最近房產(chǎn)稅的話題又熱了起來。那到底房子少的人收益呢，還是房子多的人收益?或者是無稅一身輕的無房者最受益呢?

房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。

按照每個家庭戶承受能力和國際通行做法，首套房的稅率一般在0.5%-1%之間，以總價100萬元的首套房子為例，若依照按年收取的方式，一年需繳納5000元房產(chǎn)稅。

首套房也要征稅?!那豈不將涉及九成城鎮(zhèn)居民(我國城鎮(zhèn)住房私有率達九成)?這點大大超出公眾預期。

按現(xiàn)行房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的稅基和稅率計算，稅基為房產(chǎn)評估價的7折，1.2%的稅率，合計一年需繳稅2.52萬，合每月2100元，接近上海城鎮(zhèn)職工社會平均工資的4成。

中國人在購房的時候，一次性繳納了70年土地使用費，所以必須有豁免的面積或者套數(shù)，否則就是雙重、多重征稅。

一聽說要征收房產(chǎn)稅，無房族特開心：快收稅!收完房價就跌下來了!!房價跌了我就可以買房了。